Flip: Poznań, Józefa Chociszewskiego 54
36 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 54 w Poznaniu kupiono 27.06.2017 za 175 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 234 000 zł (6 555 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
4 902
175 000 zł
Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²
6 555
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
59 000 zł · 33,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 100kupno7 7009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 6 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →