Odsprzedaż: Poznań, Józefa Chociszewskiego 25
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 25 w Poznaniu kupiono 25.05.2021 za 395 000 zł (8 146 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 437 500 zł (9 022 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
8 146
395 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
9 022
437 500 zł
Różnica cen, zł/m²
876
42 500 zł · 10,8%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 500sprzedażkupno 8 146 zł/m²sprzedaż 9 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →