Odsprzedaż: Poznań, Jana Matejki 61
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Jana Matejki 61 w Poznaniu kupiono 16.04.2019 za 511 000 zł (8 163 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 1 160 305 zł (18 535 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 649 305 zł, czyli 127,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
8 163
511 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
18 535
1 160 305 zł
Różnica cen, zł/m²
10 372
649 305 zł · 127,1%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 193 dni)
- Różnica cen brutto
- 649 305 zł
- ROI
- 127,1%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno7 20015 500kupnosprzedaż11 10018 600sprzedażkupno 8 163 zł/m²sprzedaż 18 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022315 → 690 tys. zł+375+119,0%37 m²39,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020280 → 417 tys. zł+137+48,8%39 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020339 → 330 tys. zł−9−2,7%40 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż