Flip: Poznań, Jana Matejki 53
50 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jana Matejki 53 w Poznaniu kupiono 04.09.2025 za 435 000 zł (8 631 zł/m²) i sprzedano 16.07.2026 za 750 000 zł (14 881 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2025, zł/m²
8 631
435 000 zł
Sprzedaż 16.07.2026, zł/m²
14 881
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 250
315 000 zł · 72,4%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 88,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 293 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 8 631 zł/m²sprzedaż 14 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022525 → 840 tys. zł+315+60,0%103 m²34,1 mies.odsprzedaż