Flip: Poznań, Jana Matejki 39
78 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Jana Matejki 39 w Poznaniu kupiono 17.12.2025 za 200 000 zł (2 573 zł/m²) i sprzedano 17.03.2026 za 390 000 zł (5 017 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2025, zł/m²
2 573
200 000 zł
Sprzedaż 17.03.2026, zł/m²
5 017
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
190 000 zł · 95,0%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 1 400,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +94,2 pp · 188 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 2 573 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →