Flip: Poznań, Hetmańska 56
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Hetmańska 56 w Poznaniu kupiono 03.12.2021 za 300 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 385 000 zł (10 267 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
8 000
300 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
10 267
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 231,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 10 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →