Flip: Poznań, Hetmańska 52
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Hetmańska 52 w Poznaniu kupiono 12.12.2024 za 345 000 zł (9 200 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 506 000 zł (13 493 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
9 200
345 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
13 493
506 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 293
161 000 zł · 46,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 147,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 9 200 zł/m²sprzedaż 13 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →