Odsprzedaż: Poznań, Hetmańska 4
26 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Hetmańska 4 w Poznaniu kupiono 20.05.2022 za 197 000 zł (7 485 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 345 000 zł (13 108 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
7 485
197 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
13 108
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 623
148 000 zł · 75,1%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno7 7009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 7 485 zł/m²sprzedaż 13 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024340 → 490 tys. zł+150+44,1%42 m²11,5 mies.1 p.
04.2024219 → 348 tys. zł+129+58,9%26 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023349 → 492 tys. zł+143+41,0%46 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023319 → 340 tys. zł+21+6,6%42 m²14,7 mies.1 p.
12.2022299 → 423 tys. zł+124+41,5%42 m²9,7 mies.2 p.
12.2022269 → 455 tys. zł+186+69,1%44 m²9,5 mies.4 p.