Flip: Poznań, Hetmańska 39
70 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Hetmańska 39 w Poznaniu kupiono 09.08.2021 za 368 000 zł (5 294 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 675 000 zł (9 711 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 307 000 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 294
368 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
9 711
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 417
307 000 zł · 83,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 307 000 zł
- ROI
- 83,4%
- ROI roczne
- 206,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 80012 400sprzedażkupno 5 294 zł/m²sprzedaż 9 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →