Flip: Poznań, Hetmańska 27
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Hetmańska 27 w Poznaniu kupiono 05.03.2021 za 210 000 zł (4 739 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 399 000 zł (9 005 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 739
210 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
9 005
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 265
189 000 zł · 90,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 136,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 80012 400sprzedażkupno 4 739 zł/m²sprzedaż 9 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021323 → 609 tys. zł+287+88,8%64 m²7,4 mies.4 p.
04.2021340 → 550 tys. zł+210+61,8%83 m²14,6 mies.4 p.