Flip: Poznań, Hetmańska 15/19b
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Hetmańska 15/19b w Poznaniu kupiono 12.01.2023 za 270 000 zł (7 759 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 405 000 zł (11 638 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
7 759
270 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
11 638
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 879
135 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 149,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno7 7009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 7 759 zł/m²sprzedaż 11 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →