Odsprzedaż: Poznań, Elizy Orzeszkowej 12
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 12 w Poznaniu kupiono 20.01.2017 za 243 771 zł (6 675 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 412 000 zł (11 281 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 229 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
6 675
243 771 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
11 281
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 606
168 229 zł · 69,0%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 363 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 229 zł
- ROI
- 69,0%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 500kupno5 10010 300kupnosprzedaż10 40014 400sprzedażkupno 6 675 zł/m²sprzedaż 11 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →