Flip: Poznań, Chłodna 8
65 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Chłodna 8 w Poznaniu kupiono 25.07.2024 za 430 000 zł (6 585 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 640 000 zł (9 801 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
6 585
430 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
9 801
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 216
210 000 zł · 48,8%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 6 585 zł/m²sprzedaż 9 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →