Flip: Poznań, Antoniego Małeckiego 21

74 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Antoniego Małeckiego 21 w Poznaniu kupiono 05.07.2018 za 260 000 zł (3 495 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 360 000 zł (4 839 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.07.2018, zł/m²

3 495

260 000 zł

Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²

4 839

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 344

100 000 zł · 38,5%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (239 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 38,5%
ROI roczne: 64,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 3 495 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniego Małeckiego 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026213 → 440 tys. zł+227+107,0%51 m²28,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2026227 → 470 tys. zł+243+106,6%55 m²28,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2026231 → 480 tys. zł+249+108,0%56 m²28,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2022190 → 390 tys. zł+200+105,1%42 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021196 → 352 tys. zł+156+79,8%44 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż 07.2019270 → 530 tys. zł+260+96,4%69 m²16,7 mies.1 p. 06.2019168 → 167 tys. zł−1−0,4%37 m²3,0 mies.1 p. 12.2018139 → 180 tys. zł+41+29,4%38 m²9,1 mies.3 p. 09.2018149 → 190 tys. zł+41+27,5%42 m²6,5 mies.3 p. 08.2018202 → 430 tys. zł+228+112,9%55 m²5,4 mies.1 p. 07.2018157 → 188 tys. zł+31+19,5%43 m²4,9 mies.5 p. 07.2018152 → 196 tys. zł+44+28,7%44 m²4,3 mies.4 p.