Flip: Poznań, Antoniego Małeckiego 20
131 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,4 m² pod adresem Antoniego Małeckiego 20 w Poznaniu kupiono 28.09.2023 za 754 000 zł (5 736 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 800 000 zł (6 086 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
5 736
754 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
6 086
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
46 000 zł · 6,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 736 zł/m²sprzedaż 6 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023539 → 754 tys. zł+215+39,8%131 m²44,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023536 → 749 tys. zł+213+39,9%130 m²44,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023367 → 634 tys. zł+267+72,7%87 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023334 → 475 tys. zł+141+42,0%79 m²44,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023456 → 632 tys. zł+176+38,5%110 m²44,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023342 → 486 tys. zł+144+42,1%81 m²44,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023329 → 466 tys. zł+137+41,8%77 m²44,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023556 → 778 tys. zł+222+40,0%136 m²44,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020513 → 539 tys. zł+26+5,1%131 m²11,5 mies.3 p.do weryfikacji
01.2020509 → 536 tys. zł+26+5,2%130 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji
01.2020302 → 329 tys. zł+26+8,7%77 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji
01.2020316 → 342 tys. zł+26+8,3%81 m²11,5 mies.4 p.do weryfikacji