Flip: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 8
147 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 146,7 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 8 w Poznaniu kupiono 19.06.2024 za 870 000 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 1 122 000 zł (7 648 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
5 930
870 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
7 648
1 122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
252 000 zł · 29,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 930 zł/m²sprzedaż 7 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →