Odsprzedaż: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 21
60 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 21 w Poznaniu kupiono 11.02.2013 za 200 000 zł (3 317 zł/m²) i sprzedano 28.11.2014 za 235 000 zł (3 897 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2013, zł/m²
3 317
200 000 zł
Sprzedaż 28.11.2014, zł/m²
3 897
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
21,5 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedaż‹kupno 3 317 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 897 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →