Flip: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 20
50 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 20 w Poznaniu kupiono 30.01.2020 za 340 000 zł (6 869 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 425 000 zł (8 586 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
6 869
340 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
8 586
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 717
85 000 zł · 25,0%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 6 869 zł/m²sprzedaż 8 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2015280 → 300 tys. zł+20+7,1%50 m²33,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2015270 → 300 tys. zł+30+11,1%55 m²28,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2014155 → 170 tys. zł+15+9,7%31 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2013155 → 207 tys. zł+52+33,6%31 m²7,1 mies.1 p.