Flip: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 16
132 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,0 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 16 w Poznaniu kupiono 03.12.2025 za 650 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 660 000 zł (4 998 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2025, zł/m²
4 923
650 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
4 998
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
76
10 000 zł · 1,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 4 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 923 zł/m²sprzedaż 4 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →