Flip: Poznań, Adama Biedrzyckiego 9
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Adama Biedrzyckiego 9 w Poznaniu kupiono 29.12.2023 za 598 000 zł (10 438 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 660 000 zł (11 520 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
10 438
598 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
11 520
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
62 000 zł · 10,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 10 438 zł/m²sprzedaż 11 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →