Odsprzedaż: Poznań, Wałbrzyska 5A
110 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,6 m² pod adresem Wałbrzyska 5A w Poznaniu kupiono 16.11.2018 za 602 800 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 1 420 000 zł (12 956 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 817 200 zł, czyli 135,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
5 500
602 800 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
12 956
1 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 456
817 200 zł · 135,6%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 817 200 zł
- ROI
- 135,6%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedaż‹kupno 5 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022632 → 1 750 tys. zł+1 118+176,7%110 m²36,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020670 → 903 tys. zł+233+34,8%110 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż
05.2019603 → 670 tys. zł+67+11,1%110 m²4,0 mies.6 p.