Odsprzedaż: Poznań, Świerzawska 14
104 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,8 m² pod adresem Świerzawska 14 w Poznaniu kupiono 10.01.2022 za 1 189 500 zł (11 464 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 1 832 500 zł (17 661 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 643 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
11 464
1 189 500 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
17 661
1 832 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 197
643 000 zł · 54,1%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 643 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 11 464 zł/m²sprzedaż 17 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022354 → 458 tys. zł+104+29,4%44 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020202 → 262 tys. zł+60+29,7%27 m²4,4 mies.6 p.
11.2019220 → 253 tys. zł+33+15,0%27 m²30,3 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019141 → 202 tys. zł+61+43,5%27 m²43,1 mies.6 p.odsprzedaż
07.2019263 → 265 tys. zł+2+0,8%34 m²19,5 mies.7 p.odsprzedaż
07.2019266 → 357 tys. zł+91+34,2%50 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019233 → 342 tys. zł+109+46,7%44 m²41,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019437 → 343 tys. zł−94−21,5%65 m²9,9 mies.4 p.
12.2018240 → 350 tys. zł+110+45,9%44 m²35,0 mies.5 p.odsprzedaż
09.2018214 → 309 tys. zł+95+44,7%40 m²32,1 mies.8 p.odsprzedaż
12.2017139 → 203 tys. zł+64+45,9%27 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2017179 → 263 tys. zł+84+46,9%34 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż