Flip: Poznań, Świerzawska 11F
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Świerzawska 11F w Poznaniu kupiono 20.12.2023 za 258 325 zł (10 079 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 488 000 zł (19 040 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 675 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
10 079
258 325 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
19 040
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 961
229 675 zł · 88,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 675 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 540,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 10 079 zł/m²sprzedaż 19 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →