Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 7
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7 w Poznaniu kupiono 16.01.2024 za 354 782 zł (8 630 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 585 000 zł (14 230 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 218 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
8 630
354 782 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
14 230
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 600
230 218 zł · 64,9%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 218 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 8 630 zł/m²sprzedaż 14 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →