Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 3B
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 3B w Poznaniu kupiono 01.02.2024 za 427 949 zł (9 191 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 583 000 zł (12 521 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 051 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
9 191
427 949 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
12 521
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 330
155 051 zł · 36,2%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 051 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 191 zł/m²sprzedaż 12 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →