Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 21C
41 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 21C w Poznaniu kupiono 24.04.2024 za 423 883 zł (10 281 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 610 000 zł (14 795 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 117 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
10 281
423 883 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
14 795
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 514
186 117 zł · 43,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 117 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 103,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 281 zł/m²sprzedaż 14 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026542 → 1 049 tys. zł+507+93,5%68 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż