Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 21A
64 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 21A w Poznaniu kupiono 14.03.2024 za 618 494 zł (9 714 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 873 000 zł (13 711 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 506 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
9 714
618 494 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
13 711
873 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 997
254 506 zł · 41,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 506 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 231,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 714 zł/m²sprzedaż 13 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024633 → 750 tys. zł+117+18,4%64 m²1,4 mies.3 p.