Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 19A
57 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 19A w Poznaniu kupiono 29.10.2024 za 533 948 zł (9 289 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 694 000 zł (12 074 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 052 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
9 289
533 948 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
12 074
694 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
160 052 zł · 30,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 052 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 289 zł/m²sprzedaż 12 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →