Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 15B
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 15B w Poznaniu kupiono 30.10.2024 za 386 783 zł (10 262 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 535 000 zł (14 195 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 217 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
10 262
386 783 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
14 195
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 933
148 217 zł · 38,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 217 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 262 zł/m²sprzedaż 14 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →