Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 15A
27 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 15A w Poznaniu kupiono 31.10.2024 za 287 575 zł (10 577 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 355 000 zł (13 056 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 425 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
10 577
287 575 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
13 056
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 480
67 425 zł · 23,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 425 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 577 zł/m²sprzedaż 13 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025576 → 880 tys. zł+304+52,9%60 m²7,3 mies.4 p.