Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 13
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 13 w Poznaniu kupiono 30.10.2024 za 405 831 zł (9 915 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 736 000 zł (17 982 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 169 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
9 915
405 831 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
17 982
736 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 067
330 169 zł · 81,4%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 169 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 915 zł/m²sprzedaż 17 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →