Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 11C
65 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 11C w Poznaniu kupiono 11.06.2025 za 691 760 zł (10 651 zł/m²) i sprzedano 16.06.2026 za 942 500 zł (14 511 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 740 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
10 651
691 760 zł
Sprzedaż 16.06.2026, zł/m²
14 511
942 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 861
250 740 zł · 36,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 740 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 223 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 651 zł/m²sprzedaż 14 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →