Flip: Poznań, Kopciuszka 15
72 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Kopciuszka 15 w Poznaniu kupiono 25.01.2013 za 467 000 zł (6 459 zł/m²) i sprzedano 10.06.2014 za 300 000 zł (4 149 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -167 000 zł, czyli -35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.01.2013, zł/m²
6 459
467 000 zł
Sprzedaż 10.06.2014, zł/m²
4 149
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 310
-167 000 zł · -35,8%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- -167 000 zł
- ROI
- -35,8%
- ROI roczne
- -27,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedaż‹kupno 6 459 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 149 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →