Flip: Poznań, Bułgarska 59A
34 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Bułgarska 59A w Poznaniu kupiono 15.12.2021 za 275 000 zł (8 209 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 395 000 zł (11 791 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
8 209
275 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
11 791
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 582
120 000 zł · 43,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 8 209 zł/m²sprzedaż 11 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026850 → 870 tys. zł+20+2,4%66 m²19,4 mies.10 p.odsprzedaż
11.2024388 → 830 tys. zł+442+114,0%63 m²41,1 mies.15 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2024377 → 432 tys. zł+55+14,6%60 m²40,0 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2024269 → 577 tys. zł+308+114,8%45 m²37,3 mies.8 p.odsprzedaż
09.2024439 → 400 tys. zł−39−8,9%66 m²38,9 mies.12 p.odsprzedaż
07.2024417 → 723 tys. zł+306+73,4%72 m²36,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2024349 → 784 tys. zł+435+124,8%57 m²35,9 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2024333 → 690 tys. zł+357+107,1%56 m²37,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2024765 → 850 tys. zł+85+11,1%66 m²11,9 mies.10 p.
05.2024284 → 665 tys. zł+381+134,2%47 m²31,8 mies.13 p.odsprzedaż
04.2024349 → 400 tys. zł+51+14,7%56 m²34,6 mies.12 p.odsprzedaż
01.2024385 → 404 tys. zł+19+5,0%51 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż