Flip: Poznań, Bułgarska 59

159 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 159,2 m² pod adresem Bułgarska 59 w Poznaniu kupiono 28.02.2022 za 948 576 zł (5 958 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 1 309 704 zł (8 227 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 361 128 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 28.02.2022, zł/m²

5 958

948 576 zł

Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²

8 227

1 309 704 zł

Różnica cen, zł/m²

2 268

361 128 zł · 38,1%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (393 dni)
Różnica cen brutto: 361 128 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 34,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 5 958 zł/m²sprzedaż 8 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bułgarska 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022295 → 600 tys. zł+305+103,5%52 m²35,4 mies.9 p.odsprzedaż 03.2022285 → 500 tys. zł+215+75,7%50 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020288 → 296 tys. zł+8+3,0%50 m²16,1 mies.10 p. 06.2019303 → 298 tys. zł−5−1,8%53 m²7,3 mies.10 p.