Flip: Poznań, Szarotkowa 123
56 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Szarotkowa 123 w Poznaniu kupiono 04.08.2025 za 377 000 zł (6 784 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 450 000 zł (8 098 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
6 784
377 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
8 098
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
73 000 zł · 19,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 238,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 73 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 784 zł/m²sprzedaż 8 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →