Odsprzedaż: Poznań, Forsycjowa 13
71 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Forsycjowa 13 w Poznaniu kupiono 20.09.2022 za 750 000 zł (10 623 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 560 000 zł (7 932 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -190 000 zł, czyli -25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
10 623
750 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
7 932
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 691
-190 000 zł · -25,3%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 053 dni)
- Różnica cen brutto
- -190 000 zł
- ROI
- -25,3%
- ROI roczne
- -9,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 623 zł/m²sprzedaż 7 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →