Flip: Poznań, Lubelska 9D
131 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,0 m² pod adresem Lubelska 9D w Poznaniu kupiono 21.01.2026 za 1 084 700 zł (8 281 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 1 149 550 zł (8 777 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 850 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2026, zł/m²
8 281
1 084 700 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
8 777
1 149 550 zł
Różnica cen, zł/m²
495
64 850 zł · 6,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 850 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 55 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 281 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →