Odsprzedaż: Poznań, Golęczewska 2
112 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,3 m² pod adresem Golęczewska 2 w Poznaniu kupiono 20.10.2020 za 490 000 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 950 000 zł (8 456 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
4 362
490 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
8 456
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 095
460 000 zł · 93,9%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 93,9%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 362 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →