Odsprzedaż: Poznań, Golęczewska 18
112 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,1 m² pod adresem Golęczewska 18 w Poznaniu kupiono 22.12.2021 za 552 999 zł (4 935 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 920 000 zł (8 211 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 367 001 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
4 935
552 999 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
8 211
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
367 001 zł · 66,4%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 367 001 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 935 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →