Flip: Poznań, Golęczewska 11
114 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,7 m² pod adresem Golęczewska 11 w Poznaniu kupiono 17.12.2025 za 930 000 zł (8 182 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 1 387 000 zł (12 203 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 457 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.12.2025, zł/m²
8 182
930 000 zł
Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²
12 203
1 387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 021
457 000 zł · 49,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 457 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 212,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 443 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 182 zł/m²sprzedaż 12 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →