Flip: Poznań, Żmigrodzka 17e
44 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Żmigrodzka 17e w Poznaniu kupiono 27.10.2011 za 289 000 zł (6 524 zł/m²) i sprzedano 20.12.2012 za 210 000 zł (4 740 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -79 000 zł, czyli -27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2011, zł/m²
6 524
289 000 zł
Sprzedaż 20.12.2012, zł/m²
4 740
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 783
-79 000 zł · -27,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- -79 000 zł
- ROI
- -27,3%
- ROI roczne
- -24,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 600kupno9 20010 100kupnosprzedaż14 30014 900sprzedażkupno 6 524 zł/m²‹sprzedaż 4 740 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011289 → 289 tys. zł00,0%44 m²19,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2010228 → 289 tys. zł+61+26,9%44 m²16,2 mies.parter