Flip: Poznań, Ziębicka 14E
61 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Ziębicka 14E w Poznaniu kupiono 23.05.2023 za 528 871 zł (8 710 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 700 000 zł (11 528 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 129 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
8 710
528 871 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
11 528
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
171 129 zł · 32,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 129 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 8 710 zł/m²sprzedaż 11 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026416 → 615 tys. zł+199+47,8%58 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023553 → 700 tys. zł+147+26,6%61 m²3,5 mies.1 p.
06.2023417 → 541 tys. zł+124+29,6%59 m²4,0 mies.4 p.do weryfikacji