Flip: Poznań, Ziębicka 14B
61 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Ziębicka 14B w Poznaniu kupiono 13.12.2022 za 497 502 zł (8 187 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 640 000 zł (10 532 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 498 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
8 187
497 502 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
10 532
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
142 498 zł · 28,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 498 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 8 187 zł/m²sprzedaż 10 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024515 → 800 tys. zł+285+55,4%61 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024551 → 640 tys. zł+89+16,3%61 m²16,1 mies.1 p.
10.2023545 → 758 tys. zł+213+39,1%61 m²1,4 mies.5 p.
08.2023428 → 545 tys. zł+117+27,3%61 m²6,7 mies.5 p.