Flip: Poznań, Ząbkowicka 1
67 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Ząbkowicka 1 w Poznaniu kupiono 03.07.2024 za 629 800 zł (9 339 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 879 000 zł (13 034 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 200 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
9 339
629 800 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
13 034
879 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 695
249 200 zł · 39,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 200 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 9 339 zł/m²sprzedaż 13 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025625 → 825 tys. zł+200+32,0%59 m²10,1 mies.5 p.
11.2024672 → 940 tys. zł+268+39,9%68 m²4,1 mies.4 p.
10.2024611 → 869 tys. zł+258+42,2%59 m²3,2 mies.4 p.
07.2024662 → 923 tys. zł+261+39,4%66 m²1,2 mies.4 p.