Flip: Poznań, Sieradzka 30
40 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Sieradzka 30 w Poznaniu kupiono 05.12.2025 za 360 000 zł (8 911 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 499 000 zł (12 351 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2025, zł/m²
8 911
360 000 zł
Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²
12 351
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
139 000 zł · 38,6%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 110 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 8 911 zł/m²sprzedaż 12 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →