Flip: Poznań, Sieradzka 20
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Sieradzka 20 w Poznaniu kupiono 20.11.2025 za 375 000 zł (9 282 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 500 000 zł (12 376 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2025, zł/m²
9 282
375 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
12 376
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 094
125 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 217,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 54 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 9 282 zł/m²sprzedaż 12 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →