Odsprzedaż: Poznań, Nowosolska 24A
75 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Nowosolska 24A w Poznaniu kupiono 13.08.2020 za 430 000 zł (5 710 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 740 000 zł (9 827 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
5 710
430 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
9 827
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 117
310 000 zł · 72,1%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 20010 100kupnosprzedaż14 30014 900sprzedaż‹kupno 5 710 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →