Odsprzedaż: Poznań, Kamiennogórska 7
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Kamiennogórska 7 w Poznaniu kupiono 13.06.2018 za 255 694 zł (5 709 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 435 000 zł (9 712 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 306 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
5 709
255 694 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
9 712
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 003
179 306 zł · 70,1%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 306 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 80015 500sprzedaż‹kupno 5 709 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022372 → 631 tys. zł+259+69,5%63 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020450 → 629 tys. zł+179+39,8%76 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018276 → 362 tys. zł+86+31,2%44 m²4,4 mies.5 p.