Flip: Poznań, Kamiennogórska 5E
44 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Kamiennogórska 5E w Poznaniu kupiono 05.08.2016 za 238 700 zł (5 416 zł/m²) i sprzedano 30.11.2016 za 343 000 zł (7 783 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 300 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2016, zł/m²
5 416
238 700 zł
Sprzedaż 30.11.2016, zł/m²
7 783
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
104 300 zł · 43,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 300 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 209,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedaż‹kupno 5 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →